Νέα πατέντα! Μεταλλική κατασκευή εμφανιζόταν ως κανονικό κτίσμα
Μια δικαστική διαμάχη μεταξύ δύο επιχειρηματιών στη Μύκονο φέρνει στο φως μια πρακτική που, σύμφωνα με όσα περιγράφονται σε μήνυση που κατατέθηκε στις δικαστικές Αρχές, ακολουθείται για να δημιουργείται η εικόνα προϋπάρχοντος κτίσματος σε οικόπεδα εκτός σχεδίου. Στο επίκεντρο της καταγγελίας βρίσκεται η τοποθέτηση εμπορευματοκιβωτίων, γνωστών ως containers, τα οποία εμφανίζονται εξωτερικά ως κανονικά μικρά κτίσματα, ώστε να θεωρείται ότι στο ακίνητο υπάρχει ήδη υφιστάμενη κατασκευή.
Η υπόθεση προκύπτει από έγκληση επιχειρηματία που δραστηριοποιείται στη Μύκονο και στρέφεται κατά άλλου επιχειρηματία και συνεργατών του, καταγγέλλοντας μια σειρά πολεοδομικών παραβάσεων σε ακίνητο στην περιοχή της Άνω Μεράς. Στο πολυσέλιδο δικόγραφο περιγράφονται, μεταξύ άλλων, αυθαίρετες κατασκευές, η ανέγερση μεγάλου τοίχου, καθώς και η τοποθέτηση κατασκευών που, σύμφωνα με όσα αναφέρονται, επιχειρούν να εμφανιστούν ως υφιστάμενα κτίσματα μέσα στο οικόπεδο.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η αναφορά στην τοποθέτηση εμπορευματοκιβωτίου, το οποίο, σύμφωνα με την καταγγελία, εμφανίζεται ως μικρό κτίσμα. Όπως περιγράφεται, το συγκεκριμένο container έχει διαμορφωθεί εξωτερικά με τέτοιον τρόπο ώστε να δίνει την εντύπωση ότι πρόκειται για μικρό «κελί» ή οικοδόμημα, πλήρως ενταγμένο στο περιβάλλον του οικοπέδου. Από απόσταση η εικόνα που σχηματίζεται είναι αυτή ενός μικρού κτίσματος με τοιχοποιία, το οποίο θα μπορούσε εύκολα να θεωρηθεί παλιά κατασκευή, που προϋπήρχε στο ακίνητο.
Ωστόσο, σύμφωνα με όσα περιγράφονται στη μήνυση, η πραγματική φύση της κατασκευής αποκαλύπτεται μόνο αν κάποιος την παρατηρήσει προσεκτικά από κοντά. Τότε διαπιστώνεται ότι το φαινομενικό κτίσμα δεν αποτελεί κανονική οικοδομή, με τούβλα ή πέτρα, αλλά ένα μεταλλικό εμπορευματοκιβώτιο, το οποίο έχει επενδυθεί εξωτερικά. Τα υποτιθέμενα τούβλα ή πέτρες δεν αποτελούν δομικό στοιχείο της κατασκευής, αλλά έχουν απλώς καλύψει την επιφάνεια του container, δημιουργώντας την ψευδαίσθηση ενός κανονικού, τοιχοποιημένου κτίσματος.
Με τον τρόπο αυτόν το container εμφανίζεται εκ πρώτης όψεως ως ένα μικρό «κελί», ενώ στην πραγματικότητα πρόκειται για μεταλλική κατασκευή, που έχει «μεταμφιεστεί» αρχιτεκτονικά, ώστε να μοιάζει με κανονικό οικοδόμημα. Σύμφωνα με όσα υποστηρίζονται στη μήνυση, η συγκεκριμένη πρακτική φέρεται ότι αποσκοπεί στο να δημιουργηθεί η εικόνα πως μέσα στο οικόπεδο υπάρχει ήδη υφιστάμενο κτίσμα, γεγονός που σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να επηρεάσει τις δυνατότητες αξιοποίησης ενός ακινήτου.
Στο ίδιο δικόγραφο γίνεται λόγος για παράνομη τοποθέτηση εμπορευματοκιβωτίου «εν είδει κτίσματος», ενώ αναφέρονται κι άλλες κατασκευαστικές παρεμβάσεις στο ίδιο ακίνητο.
Η υπόθεση έχει πάρει πλέον τον δρόμο της Δικαιοσύνης, καθώς η μήνυση κατατέθηκε στην αρμόδια εισαγγελική Αρχή, η οποία καλείται να εξετάσει το περιεχόμενο των καταγγελιών και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στη δικογραφία.
Σε παλαιότερη αυτοψία της Πολεοδομίας Σύρου στο συγκεκριμένο ακίνητο είχε εντοπιστεί και καταγραφεί το επίμαχο «κελί» και οι ελεγκτές είχαν διαπιστώσει ότι η κατασκευή δεν αποτελούσε κανονικό κτίσμα, αλλά μεταφερόμενη κατασκευή. Στο σχετικό έγγραφο της υπηρεσίας αναφέρεται ότι, από την εξέταση αεροφωτογραφιών του 2015, δεν προκύπτει η ύπαρξη οποιασδήποτε κατασκευής στο οικόπεδο, γεγονός που ενίσχυε την εκτίμηση ότι το «κελί» τοποθετήθηκε μεταγενέστερα και δεν αποτελούσε προϋφιστάμενο κτίσμα. Παράλληλα επισημαίνεται ότι οι εκθέσεις αυτοψίας που είχαν συνταχθεί για το ίδιο σημείο αφορούσαν την ίδια κατασκευή, η οποία χαρακτηρίζεται ως μεταφερόμενη, στοιχείο που, σύμφωνα με την υπηρεσία, επιβεβαίωνε ότι δεν επρόκειτο για μόνιμη οικοδομή, αλλά για κατασκευή που είχε τοποθετηθεί στο ακίνητο σε μεταγενέστερο χρόνο.
Η μήνυση και τα «χρυσά καλαμαράκια»
Η συγκεκριμένη δικαστική αντιπαράθεση παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον και για ακόμα έναν λόγο, καθώς μεταξύ των προσώπων που αναφέρονται στη μήνυση βρίσκεται επιχειρηματίας, ο οποίος στο παρελθόν είχε απασχολήσει έντονα τη δημοσιότητα εξαιτίας της υπόθεσης με τις υπέρογκες χρεώσεις σε εστιατόριο της Μυκόνου. Η εν λόγω υπόθεση είχε γίνει γνωστή ως «χρυσά καλαμαράκια», όταν τουρίστες είχαν καταγγείλει ότι πλήρωσαν ακόμη και 1.000 ευρώ για μία μερίδα.
Οι καταγγελίες που περιλαμβάνονται στη μήνυση ανοίγουν έτσι ένα νέο κεφάλαιο αντιπαράθεσης στο νησί, αυτήν τη φορά γύρω από πρακτικές που φέρεται ότι ακολουθούνται σε οικόπεδα, ώστε να εμφανίζονται πρόχειρες κατασκευές ως προϋπάρχοντα κτίσματα.
Το αν οι ισχυρισμοί ευσταθούν και τι ακριβώς έχει συμβεί στο συγκεκριμένο ακίνητο, θα κριθεί από τη Δικαιοσύνη, η οποία θα εξετάσει τα στοιχεία της υπόθεσης και τις θέσεις των εμπλεκόμενων πλευρών.