Δευτέρα, 26 Σεπτεμβρίου, 2022

Η κόρη της Δέσποινας Βανδή στο Λονδίνο: «Πήγα να τακτοποιήσω το παιδί μου για τις σπουδές του»

Τη Δέσποινα Βανδή συνάντησε η κάμερα της εκπομπής «Το...

Η αντίδραση της Σοφίας Βόσσου όταν ρωτήθηκε για το γάμο της κόρης της με κρατούμενο

Η κάμερα της εκπομπής «Το Πρωινό» επισκέφθηκε τη Σοφία...

«Δεν είναι συνάδελφός μου ο Μπράτης, η Κάλλας με μια τραγουδιάρα είναι συνάδελφοι;»

Δεν έχουν τέλος οι κόντρες στη σόουμπιζ το τελευταίο...

Θανάσης Ευθυμιάδης: «Έφτασα στην κορυφή, αλλά δεν έβρισκα ευτυχία. Κοιμόμουν μόνος μου»

Ο Θανάσης Ευθυμιάδης μίλησε στην εκπομπή «MEGA Καλημέρα» για...

Οδηγός Airbnb

❱❱ Οι νέες οδηγίες της ΑΑΔΕ σε όσους νοικιάζουν ακίνητα μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας.

Ο εντοπισμός των 20.000 Airbnb ακινήτων που δεν είχαν δηλωθεί στο Μητρώο της ΑΑΔΕ κινητοποίησε τη φορολογική Αρχή, η οποία αποφάσισε να επεκτείνει τους ελέγχους και στις υπόλοιπες πλατφόρμες (HomeAway, Booking. com κ.ά.).

Μέχρι στιγμής μόνο στην πλατφόρμα Airbnb έχουν δηλωθεί 70.000 ακίνητα, ενώ οι παραβάτες που «ξεχνούν» να δηλώσουν το ακίνητό τους αντιμετωπίζουν πρόστιμο έως 5.000 ευρώ. Λίγο πριν αρχίσουν οι νέοι έλεγχοι, η ΑΑΔΕ εξέδωσε νέες οδηγίες σε όσους ενοικιάζουν ακίνητα μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Ειδικότερα, το εισόδημα που αποκτάται από φυσικά, νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες είναι το συνολικό συμφωνηθέν μίσθωμα που καταβάλλει ο μισθωτής.

Σε αυτό περιλαμβάνονται όλες οι χρεώσεις που βαρύνουν τον εκμισθωτή και μετακυλίονται μέσω του μισθώματος στον μισθωτή ή αναγράφονται διακριτά πέραν του μισθώματος (για παράδειγμα, δαπάνες καθαριότητας πριν από την άφιξη του μισθωτή στο ακίνητο, τυχόν χρεώσεις για χρήση κλιματιστικού, ηλεκτρικού ρεύματος, Wi-Fi).

Οι τυχόν επιβαρύνσεις που αφορούν τη σχέση μισθωτή με την εκάστοτε ψηφιακή πλατφόρμα (τυχόν προμήθεια της ψηφιακής πλατφόρμας που βαρύνει τον μισθωτή) δεν λαμβάνονται υπόψη στο συνολικό συμφωνηθέν μίσθωμα.

Τα ποσοστά

Στην περίπτωση συνιδιοκτησίας ενός ακινήτου, οι συνιδιοκτήτες αποκτούν το εισόδημα με βάση τα ποσοστά συνιδιοκτησίας, εκτός αν τα έχουν εκμισθώσει σε τρίτο διαχειριστή.

Δεν είναι δυνατή η εγγραφή στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» περισσότερων του ενός «Διαχειριστών» για το ίδιο «Ακίνητο», εκτός αν δραστηριοποιούνται σε διαφορετικές πλατφόρμες.

Η παροχή για διαμονή σε κάθε άλλο χώρο πέραν του ακινήτου αποτελεί εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα (εκμίσθωση πλωτών μέσων ή τροχόσπιτου).

Δημοφιλείς ειδήσεις  Τσακωτός 39χρονος που είχε βοηθήσει τον Βασίλη Παλαιοκώστα να αποδράσει με ελικόπτερο

Το εισόδημα που προκύπτει από βραχυχρόνιες μισθώσεις που καταλαμβάνουν δύο ημερολογιακά έτη επιμερίζεται στα αντίστοιχα φορολογικά έτη με βάση τις ημέρες διαμονής ανά έτος και φορολογείται με τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος.

Το εισόδημα που προκύπτει από την παροχή υπηρεσιών κατά τη διάρκεια της διαμονής του μισθωτή στο ακίνητο συνιστά εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα.

Τα χρηματικά ποσά που καταβάλλονται από τις ψηφιακές πλατφόρμες στους «Διαχειριστές Ακινήτων» (εκμισθωτές – υπεκμισθωτές) με τη μορφή προμήθειας / δώρου δεν αποτελούν εισόδημα από ακίνητη περιουσία, αλλά από επιχειρηματική δραστηριότητα.

offer

{{-PCOUNT-}}15{{-PCOUNT-}}

Ακολουθήστε την Espresso στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΤΟ MOBILE APP ΤΗΣ ESPRESSO

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Νυχτοπερπάτησε με σέξι εμφάνιση η τραγουδίστρια και τράβηξε πάνω της τα φλας

Πέρα από δυναμική γυναίκα και ταλαντούχα τραγουδίστρια είναι και...

Η κορόνα που διάλεξε ο Κάρολος και η «βέρα της Αγγλίας»

Μετά την ταφή της βασίλισσας Ελισάβετ ανοίγει ο δρόμος...

Ξέσπασε η Ελένη Κοκκίδου: «Έχω ήδη κινηθεί νομικά»

Η Ελένη Κοκκίδου μιλώντας στην εκπομπή «Πρωινό μας» μίλησε...

Το ζεϊμπέκικο του Παύλου μετά την κηδεία της βασίλισσας Ελισάβετ

Δεν πρόλαβαν καλά καλά να θάψουν τη βασίλισσα Ελισάβετ...

Τανιμανίδης και Μαυρίδης βάζουν πλώρη για καινούργιες τηλεοπτικές περιπέτειες

Ο Σάκης Τανιμανίδης και ο Γιώργος Μαυρίδης, δύο παρουσιαστές...

Ο εξώγαμος γιος του Καρόλου και της Καμίλα θέλει να συναντήσει τον πρίγκιπα Χάρι

Πυρηνική έκρηξη στα θεμέλια της βρετανικής μοναρχίας μπορεί να...

Χρήστος Πολίτης: Τα «καρφιά» του για τη Δανδουλάκη και το αστρονομικό ποσό που πήρε για τη «Λάμψη»

Ο Χρήστος Πολίτης γνώρισε τεράστια επιτυχία μέσα από τον...

Πένθος για τον Κώστα Μαρτάκη

Δύσκολες ώρες περνάει ο Κώστας Μαρτάκης καθώς έχασε αγαπημένο...

Το πρώτο μήνυμα της Δούκισσας Νομικού μετά την αποχώρηση από τον ΑΝΤ1

Μετά την ανακοίνωση του ΑΝΤ1 για την αποχώρηση της...

Σάννυ Χατζηαργύρη: Δείτε ποιος είναι ο σύζυγός της – Η ηθοποιός επιστρέφει μετά από 12 χρόνια αποχής

Η Σάννυ Χατζηαργύρη επέστρεψε στον χώρο της υποκριτικής μετά...

Ηθοποιός πετυχημένης, καθημερινής σειράς ανακοίνωσε την εγκυμοσύνη της στο Instagram

Η γνωστή ηθοποιός που παίζει σε καθημερινή σειρά είναι...