Τα εμπεριστατωμένα ρεπορτάζ της «Espresso» για το ξενοδοχείο-φάντασμα στην Αλθέα της Αθηναϊκής Ριβιέρας αποκάλυψαν μια θλιβερή πραγματικότητα, ένα τεράστιο μισοχτισμένο κτίριο που στέκεται πάνω σε σαθρά θεμέλια, χωρίς αντισεισμική προστασία, χωρίς τις απαραίτητες περιβαλλοντικές άδειες και σε περιοχή υψηλής αισθητικής και οικολογικής αξίας.
Παρά τις επανειλημμένες αποκαλύψεις, η στάση του Δήμου Κρωπίας και, συγκεκριμένα, του δημάρχου Δημητρίου Κιούση προκαλεί αίσθηση, αφού φαίνεται ξεκάθαρα πως, σκοπίμως;, αδιαφορεί και αρνείται να ακυρώσει την άδεια που ο ίδιος εξέδωσε, παρότι οι αρμόδιες Αρχές διαπιστώνουν σωρεία παραβάσεων.
Τα δημοσιεύματα, αλλά και τα έγγραφα του ΥΠΕΝ με τις αυτοψίες που έφερε στο φως η «Espresso», προκάλεσαν την άμεση αντίδραση βουλευτών, που έσπευσαν με ερώτησή τους να ζητήσουν απαντήσεις και εξηγήσεις από την κυβέρνηση. Επτά βουλευτές της Νέας Αριστεράς, Πέρκα, Αναγνωστοπούλου, Δρίτσας, Ζεϊμπέκ, Ηλιόπουλος, Τζούφη, Φωτίου, ρωτούν τους υπουργούς Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών για τη διασφάλιση ελεύθερης και νόμιμης πρόσβασης στον αιγιαλό και την προστασία της παραλίας Αλθέας, Αγία Μαρίνα Κρωπίας.
Στην ερώτηση τονίζεται ότι τμήματα των υφιστάμενων κατασκευών πιθανώς βρίσκονται εντός της οριοθετημένης ζώνης αιγιαλού και παραλίας, παραβιάζοντας το άρθρο 24 του Συντάγματος και τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας. Υπογραμμίζεται, δε, η έλλειψη σαφούς, λειτουργικής δημόσιας διόδου προς την παραλία, όπως προκύπτει από τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων.
«Τα τελευταία έτη έχουν καταγραφεί επανειλημμένες απόπειρες τουριστικής αξιοποίησης της έκτασης, με χαρακτηριστικό στοιχείο τον περιορισμό ή τον αποκλεισμό της πρόσβασης στην παραλία. Οι προσπάθειες αυτές δεν προχώρησαν, κατόπιν αρνητικών διοικητικών γνωμοδοτήσεων. Σήμερα βρίσκεται σε εξέλιξη νέα επενδυτική δραστηριότητα για την ανάπτυξη μεγάλου τουριστικού συγκροτήματος (all-inclusive resort, δυναμικότητας 805 κλινών), το οποίο βασίζεται στις υφιστάμενες κατασκευές του «Ηλιος». Σύμφωνα με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, δεν προβλέπεται σαφής, οριοθετημένη και λειτουργική δημόσια δίοδος από τη λεωφόρο Αθηνών – Σουνίου προς την παραλία Αλθέας» αναφέρουν οι βουλευτές στην παρέμβασή τους και συμπληρώνουν: «Η απουσία πρόβλεψης σαφούς δημόσιας διόδου σε εγκεκριμένη περιβαλλοντική μελέτη συνιστά ουσιώδες έλλειμμα νομιμότητας, ιδίως όταν πρόκειται για έργο μεγάλης κλίμακας που μεταβάλλει ριζικά τον χαρακτήρα της περιοχής».
Η ερώτηση των βουλευτών αποκάλυψε την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων, όπως να ελεγχθούν τα κτίσματα που βρίσκονται εντός της ζώνης αιγιαλού, να διασφαλιστεί η ελεύθερη και ασφαλής πρόσβαση των πολιτών και να εφαρμοστεί η νομοθεσία για την προστασία του παράκτιου οικοσυστήματος, ακόμη και κατά τη διάρκεια των κατασκευαστικών εργασιών.
Παρά το γεγονός ότι η παραλία αποτελεί κοινόχρηστο αγαθό, η υφιστάμενη κατάσταση και οι πρόσφατες εργασίες στα ημιτελή κτίσματα προκαλούν αμφιβολίες για τη συμμόρφωση με τη συνταγματική και νομοθετικά προβλεπόμενη χρήση. Επιπλέον, η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων δεν φαίνεται να προβλέπει σαφώς καθορισμένη δημόσια δίοδο, ενώ οι προηγούμενες γνωμοδοτήσεις των αρμόδιων υπηρεσιών έχουν αγνοηθεί ή αμφισβητηθεί. Στο πλαίσιο αυτό, οι βουλευτές έθεσαν σημαντικά ερωτήματα στους αρμόδιους υπουργούς.
«Εχει ελεγχθεί αν τμήματα των υφιστάμενων ή υπό αποπεράτωση κτισμάτων του συγκροτήματος βρίσκονται εντός της οριοθετημένης ζώνης αιγιαλού και παραλίας; Αν ναι, γιατί δεν έχουν κινηθεί διαδικασίες κατεδάφισης ή απομάκρυνσης, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία; Πώς διασφαλίζεται, κατά το στάδιο των εργασιών αλλά και κατά τη λειτουργία του συγκροτήματος, η ελεύθερη, ακώλυτη και ασφαλής πρόσβαση των πολιτών στην παραλία Αλθέας; Για ποιο λόγο δεν προβλέπεται στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων σαφώς καθορισμένη και νομικά κατοχυρωμένη δημόσια δίοδος προς την παραλία; Προτίθεται το υπουργείο να απαιτήσει τη συμπλήρωση ή αναθεώρησή της; Εχουν ληφθεί υπόψη οι προηγούμενες αρνητικές γνωμοδοτήσεις διοικητικών υπηρεσιών για την αξιοποίηση της ίδιας έκτασης; Ποια νέα δεδομένα δικαιολογούν την αλλαγή στάσης της Διοίκησης; Προτίθεται η κυβέρνηση να θεσπίσει συγκεκριμένα μέτρα για την κατοχύρωση μόνιμων δημόσιων προσβάσεων σε παραλίες που γειτνιάζουν με μεγάλες τουριστικές επενδύσεις, ώστε να αποτρέπονται φαινόμενα ιδιωτικοποίησης στην πράξη; Ποια είναι τα μέτρα ελέγχου που έχουν ληφθεί για την προστασία του παράκτιου οικοσυστήματος της περιοχής κατά τη διάρκεια των εκτελούμενων εργασιών;» διερωτώνται οι βουλευτές.
Η Αλθέα δεν μπορεί να περιμένει. Οπως στο Σαρακήνικο της Μήλου, η κυβέρνηση οφείλει να δράσει αποφασιστικά, να εφαρμόσει τη νομοθεσία και να προστατεύσει την κοινή χρήση της παραλίας, εξασφαλίζοντας ότι κανένας επενδυτής δεν θα ιδιωτικοποιήσει έναν χώρο που ανήκει στο κοινό. Η ώρα της παρέμβασης έχει φτάσει, η παραλία είναι υπό απειλή και η κυβέρνηση πρέπει να κάνει τα δέοντα, τώρα και αδιαπραγμάτευτα.