Τετάρτη, 1 Φεβρουαρίου, 2023

Ο Ορφέας Αυγουστίδης ποζάρει με τη σύζυγό του και την τηλεοπτική του...

Ο Ορφέας Αυγουστίδης με τη σύζυγό του, Γεωργία Κρασσά...

«Σασμός»: Η οργή του Παύλου ξεχειλίζει για την οικογένεια Σταματάκη

Ο Σταύρος φοβάται για την αντίδραση του Παύλου μετά...

Συγκλονίζει ο Κώστας Φραγκολιάς: «Με τη λευχαιμία που είχα χρειαζόμουν 200 χιλιάδες...

Ο Κώστας Φραγκολιάς συγκλόνισε με την αποκάλυψη που έκανε...

«Η γη της ελιάς»: Ο Αλέξης κάνει τον ανήξερο και παρηγορεί τη...

Ο Αλέξης κάνει στο αυτοκίνητό του βιολογικό καθαρισμό και...

«Κοράκια» με απαιτήσεις

Ξένες εταιρίες ζητούν να εξαιρεθούν από το 3% του φόρου μεταβίβασης ακινήτων

Ξένες εταιρίες ζητούν να εξαιρεθούν από το 3% του φόρου μεταβίβασης ακινήτων

Τα ξένα funds δεν έχουν απλά βάλει στο στόχαστρο τα «κόκκινα» δάνεια με ενέχυρο την πρώτη κατοικία, αλλά ζητούν να τα πάρουν «κοψοχρονιά» και απαλλαγμένα από φορολογικές επιβαρύνσεις!

Τη στιγμή που το ζήτημα της διαχείρισης των «κόκκινων» δανείων αποτελεί ένα από τα «αγκάθια» της αξιολόγησης του ελληνικού προγράμματος από τους θεσμούς, τα «κοράκια» των αγορών βρήκαν ακόμα έναν τρόπο να ασκήσουν πίεση για να μειώσουν το κόστος της… επένδυσής τους.

Εμφανίζονται ν’ αντιδρούν στην αγορά «κόκκινων» δανείων με ενέχυρο την πρώτη κατοικία, υποστηρίζοντας ότι θα κληθούν να πληρώσουν στο ελληνικό κράτος τον φόρο μεταβίβασης του ακινήτου, που ανέρχεται στο 3% της συναλλαγής για την πρώτη κατοικία. Ουσιαστικά, τα ξένα funds ζητούν την εξαίρεσή τους από τον φόρο μεταβίβασης στην περίπτωση που προχωρήσουν σε αγορές μη εξυπηρετούμενων στεγαστικών και καταναλωτικών δανείων. Αν το πετύχουν, δεν αποκλείεται να ανοίξει ο ασκός του Αιόλου και να ζητήσουν εξαιρέσεις και από άλλες φορολογικές υποχρεώσεις, όπως, για παράδειγμα, ο ΕΝΦΙΑ.

Τι προτιμούν

Σύμφωνα με πληροφορίες, ψηλά στη λίστα των προτιμήσεων των ξένων εταιριών, που έχουν ήδη καταφθάσει στην Αθήνα και διαπραγματεύονται με τις τράπεζες την αγορά δανείων, βρίσκονται μεγάλα ακίνητα οφειλετών με «κόκκινα» δάνεια. Για τα υπόλοιπα ακίνητα το ενδιαφέρον των funds δεν είναι ιδιαίτερα θερμό τόσο για την αγορά τους, όσο για τη διαχείρισή τους, παρέχοντας όλη την γκάμα των λύσεων που προβλέπει ο Κώδικας Δεοντολογίας και δεν μπορούν να δώσουν οι τράπεζες, όπως η πώληση και η επαναμίσθωση του ακινήτου, η καταβολή ενοικίου κ.ά.

Σε κάθε περίπτωση, οι συζητήσεις περιστρέφονται γύρω από επιχειρηματικά και στεγαστικά δάνεια εν αναμονή του πλαισίου αδειοδότησης των εταιριών διαχείρισης «κόκκινων» δανείων από την Τράπεζα της Ελλάδος, κάτι που αναμένεται να γίνει έως το τέλος του μήνα. Το Ταμείο Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας αναμένεται να παρουσιάσει σχέδιο δράσης για την τακτοποίηση των μη εξυπηρετούμενων δανείων των τραπεζών, με σκοπό τη βελτίωση του συντονισμού μεταξύ τους για την ταχύτερη αναδιάρθρωση μεγάλων εταιριών.

{{-PCOUNT-}}8{{-PCOUNT-}}

Ακολουθήστε την Espresso στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

ΚΑΤΕΒΑΣΤΕ ΤΟ MOBILE APP ΤΗΣ ESPRESSO

spot_img

ΔΗΜΟΦΙΛΗ

Κι όμως αυτό το ζευγάρι της ελληνικής σόουμπιζ έχει 30 χρόνια διαφορά και δεν φαίνεται καθόλου

Ο γνωστός πρωταγωνιστής βγήκε για ψώνια στο κέντρο της...

Συγκλονίζει ο Τέρης Χρυσός: «Θέλω να πεθάνω για να λυτρωθώ»

Κραυγή απόγνωσης και απελπισίας από τον τραγουδιστή Τέρη Χρυσό...

«Σασμός»: Ο Λευτέρης επισκέπτεται τον πεθερό του Φαρμάκη και τα μαθαίνει όλα

Η Στέλλα στο αποψινό επεισόδιο της σειράς «Σασμός» ζητά...

Επιχειρηματίας, πρώην σύζυγος τηλεπερσόνας με ύφος πολλά καρδιναλίων στο Μονακό

Αλαλούμ είναι η κατάσταση που επικρατεί στην κοσμική Αθήνα,...

Πανέμορφη η μητέρα πετυχημένης τραγουδίστριας

Μπορεί μαμά και κόρη να είναι κούκλες ωστόσο μεταξύ τους δεν μοιάζουν σχεδόν καθόλου. Το σίγουρο είναι πως ο χρόνος είναι φίλος

Αδελφός Κατερίνας Γώγου: «Να μην ακούω βλακείες ότι αυτοκτόνησε»

Στην εκπομπή «Στούντιο 4» μίλησε ο αδελφός της αείμνηστης...

Μετά τις δηλώσεις της Βατίδου για τη σύντροφο του Κούγια εκείνος εξέδωσε ανακοίνωση

Μετά τις δηλώσεις της Εύης Βατίδου για τη σύντροφο...

Συνέλαβαν τον Πέτρο Τατσόπουλο χθες βράδυ στο Κολωνάκι

Το βράδυ της Δευτέρας ο Πέτρος Τατσόπουλος ήταν ομιλητής...