Παρά τις εξαγγελίες του υπ. Οικονομικών για μείωση των αντικειμενικών αξιών, το νέο χαράτσι θα έχει αυξημένους συντελεστές!
Νέα κοροϊδία της κυβέρνησης με τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ)!
Στην αρχή, το υπουργείο Οικονομικών «γλύκανε» τους ιδιοκτήτες ακίνητων μειώνοντας τις αντικειμενικές άξιες (με τις οποίες υπολογίζεται ο φόρος) από 4% έως 38%, αφήνοντας να εννοηθεί ότι θα υπάρξουν φορολογικές ελαφρύνσεις. Τώρα, όμως, το υπουργείο σχεδιάζει να αποστείλει (τον ερχόμενο Ιούλιο) το χαράτσι του 2016, με αυξημένους όμως φορολογικούς συντελεστές, ώστε να μην υποστεί απώλειες στα έσοδα, που -βάσει του Μνημονίου- πρέπει να είναι ίδια με πέρυσι!
Ετσι, πολλοί ιδιοκτήτες, όταν έρθει η ώρα του νέου φόρου ακινήτων, θα διαπιστώσουν ότι θα πρέπει να πληρώσουν μεγαλύτερα ποσά ή, στην καλύτερη περίπτωση, το ίδιο που πλήρωσαν και για τον ΕΝΦΙΑ του 2015!
Σύμφωνα με πληροφορίες, εξετάζονται αλλαγές στους συντελεστές με αυξήσεις στα μεσαία κλιμάκια (π.χ. για τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης άνω των 1.200-1.500 ευρώ), αλλά και αύξηση των συντελεστών του συμπληρωματικού φόρου ή/και μείωση του αφορολόγητου ορίου. Επίσης, από μηδενική βάση θα επανεξεταστούν οι απαλλαγές και οι εκπτώσεις που ισχύουν σήμερα για τον ΕΝΦΙΑ (ημιτελή κτίσματα, ξενοίκιαστα κ.ά.).
Ο νέος φόρος ακινήτων
Προς αναβολή οδεύουν και τα σχέδια του υπουργείου Οικονομικών για κατάργηση του συστήματος των αντικειμενικών αξιών και εφαρμογή ενός νέου φόρου ακινήτων, που θα υπολογίζεται με βάση τις πραγματικές τιμές της κτηματαγοράς. Πρόσφατα, ο αναπληρωτής υπ. Οικονομικών Τρ. Αλεξιάδης δήλωσε ότι οι νέες, μειωμένες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων είναι αυτές που θα χρησιμοποιηθούν τελικά για τον υπολογισμό του φόρου ακίνητης περιουσίας.
Σημειώνεται ότι, βάσει των δεσμεύσεων που έχει αναλάβει η κυβέρνηση, ακόμη κι αν εφαρμοστεί ένας νέος φόρος ακινήτων, οι συντελεστές υπολογισμού του φόρου αυτού θα πρέπει να είναι πολύ υψηλοί, προκειμένου να αντισταθμιστούν οι απώλειες εσόδων, και να διασφαλιστεί η είσπραξη των 2,65 δισ. ευρώ που είναι ο στόχος.